BFH: GrESt – Erbbauzins als Gegenleistung beim Erbbaurechtserwerb durch Grundstückseigentümer

BB 2008, 752

Mit Urteil vom 14.11.2007 – II R 64/06 – hat der BFH entschieden, dass bei Erwerb des Erbbaurechts durch den Eigentümer eines erbbaurechtsbelasteten Grundstücks die Erbbauzinsreallast nicht zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung gehört. Im zugrundeliegenden Fall verkaufte die Erbbauberechtigte das Erbbaurecht an die Grundstückseigentümerin (Klägerin). In die Bemessungsgrundlage bezog das FA neben dem Kaufpreis für das Erbbaurecht auch den Kapitalwert des Erbbauzinses ein. …

BB 2008, 752

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